İZCİ MEDYA  https://www.facebook.com/

Türkiye genelinde gayrimenkul piyasası, 2025 yılında tüm zamanların en yüksek satış rakamına ulaştı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün (TKGM) verilerine göre; konut, arsa, tarla ve ticari taşınmaz satışları, bir önceki yıla kıyasla yüzde 8,7 artarak 3,3 milyonun üzerine çıktı. Bu rakam, Türkiye tarihinde bugüne kadar kaydedilen en yüksek yıllık satış verisi olarak kayıtlara geçti.

Piyasada yaşanan bu hareketlilik, tapu harç gelirlerinde de rekor artışı beraberinde getirdi. Yıl boyunca süren satış ivmesiyle birlikte devletin kasasına giren tapu harç geliri 168 milyar lirayı aştı.

Aralık ayında tüm zamanların rekoru

Gayrimenkul sektörü 2025 yılı boyunca genel olarak yükseliş trendini korurken, aralık ayında tarihi bir sıçrama yaşandı. Sadece aralık ayında 458 bin 757 taşınmaz el değiştirdi. Bu rakamla, aylık bazda bugüne kadarki en yüksek satış gerçekleşti. Aralık ayındaki yıllık artış oranı ise yüzde 16,1 olarak hesaplandı.

Eylül ve ekim aylarında da satışların 300 bin bandının üzerinde seyretmesi, yatırımcıların gayrimenkulü güvenli liman olarak görmeye devam ettiğini ortaya koydu.

Tapu dairelerinde 20,6 milyon işlem

2025 yılı boyunca tapu dairelerinde gerçekleştirilen toplam işlem sayısı 20 milyon 618 bin 149 oldu. Bu işlemlerin;

• 3,3 milyonu satış,

• Yaklaşık 1,4 milyonu ipotek,

• 508 bini intikal işlemlerinden oluştu.

Bunun yanı sıra 45 bin bağış işlemi ile düzeltme, kamulaştırma ve taksim gibi diğer kalemler de işlem yoğunluğuna önemli katkı sağladı. Böylece 2022 yılındaki önceki rekor da geride bırakılmış oldu.

Harç gelirlerinde yüzde 74,9’luk artış

Artan satış hacmi ve taşınmaz fiyatlarındaki yükseliş, tapu harç gelirlerine doğrudan yansıdı. 2025 yılında tapu işlemlerinden elde edilen gelir, bir önceki yıla göre yüzde 74,9 artarak 168 milyar 146 milyon lirayı geçti. Bu gelirin yaklaşık 160,7 milyar lirası, konut, arsa ve tarla satışlarından sağlandı.

Sektör temsilcileri, 2026 yılında da gayrimenkul piyasasında benzer bir hareketliliğin devam edebileceğini, konut ve arsanın yatırımcı nezdinde önemini koruduğunu ifade ediyor.

İstersen bu haberi daha kısa manşet haberi, son dakika formatı ya da ekonomi sayfasına uygun analizli şekilde de yeniden düzenleyebilirim.