İZCİ MEDYA  https://www.facebook.com/

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER), NielsenIQ Türkiye ile hazırladığı son rapor, sektörün önümüzdeki döneme dair beklentilerini ortaya koydu. Ankete katılan 25 firmanın tamamı, 6 ay içinde konut kredi faiz oranlarının düşeceğini öngördü.

Mart ayında yapılan bir önceki araştırmada kredili konut satışlarının artacağını bekleyenlerin oranı yüzde 28,4 iken, bu oran son ankette yüzde 76’ya yükseldi.

Ev fiyatlarında artış beklentisi yüzde 72’ye çıktı

Raporun en dikkat çeken sonuçlarından biri, ev fiyatlarına dair beklentiler oldu. Ankete katılan firmaların yüzde 72’si konut fiyatlarında artış öngördü. Fiyatların sabit kalacağını düşünenlerin oranı ise yüzde 28’de kaldı.

Katılımcıların yarısından fazlası kiralarda artış beklentisi de dile getirdi. Kiralarda yükseliş olacağını öngörenlerin oranı yüzde 80’e ulaştı. Bununla birlikte, firmaların yüzde 68’i önümüzdeki 6 ay içinde yeni projelere başlayacaklarını bildirdi.

KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, sektörün beklentilerini değerlendirerek şu ifadeleri kullandı:

• “Üyelerimizin tamamı önümüzdeki dönemde faizlerin düşeceğini öngördü. Bu da sektörün nabzıyla alınan kararların örtüştüğünü gösteriyor. 2016–2020’de kredili satışların ilk 8 aylık ortalaması yüzde 31 iken, son 5 yılda bu oran yüzde 17’lere kadar geriledi. Birinci el satışların payı da yüzde 45’ten yüzde 30’a düştü. Kredi oranlarının düşmesi ve BDDK’nın kredi kısıtlarının kalkmasıyla birinci el satışlar artacak.”

Ev sahipliği oranı düşüyor

Türkiye’de ev sahipliği oranı her geçen yıl azalırken, yüksek kiralar ve konut fiyatlarındaki artış gündemde kalmaya devam ediyor. Uzmanlara göre, faiz indirimlerinin gerçekleşmesi halinde sektörün canlanması ve yeni konut projelerinin hız kazanması bekleniyor.